Решить проблемы тульских дольщиков обещают в начале 2018 года

27.03.2017 10:38

На данный момент правительство Тульской области осуществляет контроль по трём проблемным юридическим лицам на четырёх площадках, где нарушены права дольщиков по представлению квартир.

Из девяти корпусов многоквартирных домов, строящихся ГК «СУ-155», введено три корпуса (2-й корпус ЖК «Новая Тула», корпуса 6 и 6/1 ЖК «Парус»), шесть корпусов находятся в различной стадии строительства.

В ЖК «Октябрьский», застройщиком которого являлось ООО «Анкер» (на сегодняшний день — ЗАО «Инвестиционно-строительная компания»), завершена кирпичная кладка и установлены окна в домах 1 и 3, по дому 2 ведётся кирпичная кладка стен 9-го этажа.

В жилом комплексе «Скуратовский», застройщиком которого является ООО «СтройСервисПроект», прекращено строительство пяти домов. Строительная готовность корпусов низкая, разной степени завершенности. В настоящий момент прорабатывается юридическая схема решения проблем дольщиков.

Всего на сегодняшний день на территории Тульской области 44 застройщика осуществляют строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства на 159 объектах (19781 квартира).

В настоящее время арбитражными судами рассматриваются дела о признании юридических лиц группы компаний «СУ-155» несостоятельными (банкротами). Предоставление квартир в домах, введённых в эксплуатацию, осуществляется путем подписания трёхсторонних предварительных соглашений о передаче в пользование квартир для проведения ремонтных работ. Оформление права собственности на квартиры возможно после принятия судами соответствующих актов. По 318 квартирам, принадлежащим физическим лицам, составлено 267 соглашений и выданы ключи.

В жилых домах, строящихся по улице Октябрьской, застройщиком которых теперь является ЗАО «Инвестиционно-строительная компания», всего 320 квартир, из них 232 квартиры реализовано физическим лицам, 85 – юридическим лицам.

С учётом перехода права на земельный участок подписано и зарегистрировано около 140 дополнительных соглашений к договорам долевого участия. Ориентировочные сроки окончания строительства: 1 очередь – конец 2017 года; 2 очередь – 2018 год. Со стороны инспекции осуществляется постоянное взаимодействие с инициативной группой участников долевого строительства.

Также прокуратурой Тульской области совместно с УМВД в отношении должностных лиц ООО «Анкер» возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (Мошенничество).

Ещё один проблемный застройщик — ООО «СтройСервисПроект» — нарушает сроки сдачи пяти домов ЖК «Скуратовский» (деревня Варваровка). Всего в пяти домах 88 квартир, них 68 квартир реализовано физическим лицам, 19 – юридическим лицам. В отношении ООО «СтройСервисПроект» арбитражным судом Тульской области рассматривается дело о признании общества несостоятельным (банкротом).

Вице-президент АКБ «Российский капитал» Олег Бетин сообщил, что на 20 марта текущего года на территории Тульской области достраивают 9 жилищных объектов. Общее количество квартир по проекту – 1767, из них продано 1430. В настоящий момент введено объектов: 729 квартир по проектам, 662 проданы, по 248 переданы ключи собственникам.

«Уже в первом квартале 2018 года проблема с дольщиками в Тульской области будет полностью снята», — заверил Олег Бетин.