25 февраля в Туле прошло совещание с участием представителей администраций муниципальных образований по вопросам проведения капремонта многоквартирных домов.
На нём обсудили подготовку жилищной инфраструктуры к следующему отопительному сезону, отчётность коммунальщиков. Также рассматривались вопросы строительства социального жилья и предоставления кредитов на его покупку.
В Тульской области действует программа ипотечного кредитования, по которой кредит на новое жильё предоставляется по ставке от 10,9% годовых. Начальная ставка предлагается при первоначальном взносе от 50% и выше, ставка 11,4% — при взносе от 30% до 49%, ставка 11,9% — при взносе от 10% до 29%. При этом заёмщик должен заключить договор на страхование жизни, иначе ставка увеличивается на 0,7%. Срок займа может составлять от 3 до 30 лет, сам кредит необходимо выплатить до исполнения 65 лет.
Обязательным условием является отсутствие у заёмщика погашенных или действующих ипотечных займов или кредитов в рамках программ «Социальной ипотеки». Общий трудовой стаж должен составлять не менее года, непрерывный – не менее полугода. Для предпринимателей такой стаж должен быть не менее двух лет.
В Туле с начала зимы начали расти цены на новую недвижимость, при этом стоимость вторичного жилья снижается. Эксперты объясняют это ситуацией в экономике и предсказывают дальнейшее подорожание квартир в новостройках. Также уже который месяц снижается стоимость арендного жилья. На специализированных сайтах можно найти и недорогие квартиры посуточно в Туле.
В 2015 году в Тульской области ввели в эксплуатацию более 770 тыс. кв. м жилья. Больше всего новых домов, включая индивидуальное жилищное строительство, появилось в Заокском, Щёкинском и Ясногорском районах. Средняя цена за квадратный метр по итогам года составляла 47 тысяч рублей – это на 1 тысячу рублей меньше по сравнению с 2014 годом.
Преимущественно в регионе возводится жильё эконом-класса в рамках федеральной программы переселения и соцподдержки молодых семей, цена за квадратный метр составляет от 32 тысяч рублей. Элитная жилплощадь стоит в несколько раз дороже.